1.招標條件

本招標項目********北里王村集體土地上棚戶區改造項目（安置DK7）工程總承包已由西安市發展和改革委員會以2202-610159-04-01-717863號批準建設，項目業主為********，項目資金來自其他項目，項目出資比例為自籌資金100%。招標人為********，招標代理機構為西北（陜西）國際招標有限公司。項目已具備招標條件，現進行公開招標。

2.項目概況

2.1 項目規模：本項目位于航天大道以北、航天北路以南、航天西路以東、神舟二路以西。DK7地塊規劃總建筑面積403841.30平方米，其中地上建筑面積：264313.00平方米、地下建筑139528.30平方米，由5幢辦公高層、2幢商業多層組成。

2.2 項目地點：航天大道以北、航天北路以南、航天西路以東、神舟二路以西；

2.3項目投資總額：7996590000.00元；

2.4 標段劃分：標段名稱：********北里王村集體土地上棚戶區改造項目（安置DK7）工程總承包；標段編號： E6101163506LbpxpWtsm001 ；標段類型：工程總承包；

2.5 招標范圍：包括但不限于完成本項目施工圖等相關設計、工程施工及采購，直至竣工驗收合格并整體移交、工程保修期內的缺陷修復和保修工作，同時承擔有關協調工作。具體內容詳見招標文件，本次招標估算投資額：1780000000.00元。

2.6 其他：/。

3.申請人資格要求

3.1 標段名稱：********北里王村集體土地上棚戶區改造項目（安置DK7）工程總承包，本次資格預審要求申請人具備【工程設計綜合甲級資質】及以上與【建筑工程施工總承包一級】及以上,或【建筑行業工程設計甲級】及以上與【建筑工程施工總承包一級】及以上,或【建筑行業（建筑工程）甲級】及以上與【建筑工程施工總承包一級】及以上資質，并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。其中，申請人擬派項目經理具備【注冊建造師一級】及以上、或【注冊建筑師一級】及以上執業資格，建造師應具有有效的安全生產考核合格B證證書，且未擔任其它在建項目的工程總承包項目經理或施工項目經理。擬派項目經理與本項目設計負責人或施工負責人可為同一人，但須同時滿足其設計負責人或施工負責人資格要求。設計負責人具備一級注冊建筑師資格且在本單位注冊；施工負責人具有建筑工程專業一級注冊建造師執業資格且在本單位注冊，同時具有有效的安全生產考核合格證書（建安B證），且不得同時在其他工程項目擔任工程總承包項目經理、施工負責人。

3.2標段名稱：********北里王村集體土地上棚戶區改造項目（安置DK7）工程總承包，本次資格預審接受聯合體資格預審申請，聯合體資格預審申請的，應滿足下列要求：提供聯合體協議，聯合體協議應明確牽頭方及各方的責任權利義務，牽頭方負責本項目全過程管理，并對招標方負責）。

3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的1個標段投標，但最多允許中標1個標段（適用于分標段的招標項目）。

3.4其他要求：

3.4.1申請人具有獨立法人資格和有效的營業執照；

3.4.2申請人同時具有下列資質：（1）工程設計綜合甲級資質或建筑行業工程設計甲級或建筑行業（建筑工程）甲級資質；（2）建筑工程施工總承包一級以上（含一級）資質，并具有有效的安全生產許可證；

3.4.3擬派工程總承包項目經理應當具備下列條件：①應為建筑工程專業一級注冊建造師或一級注冊建筑師，建造師應具有有效的安全生產考核合格B證證書（工程總承包項目經理與設計負責人或施工負責人可為一人，但須同時滿足其資格要求)。②工程總承包項目經理不得擔任其它在建項目的工程總承包項目經理或施工項目經理。③擔任過類似項目的工程總承包項目經理或設計負責人或施工負責人（類似業績定義詳見資格預審文件）；        

3.4.4擬派施工負責人應當具備下列條件：具有建筑工程專業一級注冊建造師執業資格且在本單位注冊，同時具有有效的安全生產考核合格證書（建安B證），且不得同時在其他工程項目擔任工程總承包項目經理、施工負責人；

3.4.5擬派設計負責人應當具備下列條件：具有一級注冊建筑師資格且在本單位注冊；

3.4.6申請人及擬派總承包項目經理、施工負責人、設計負責人須在“西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺”備案且可查詢；

3.4.7申請人在“信用中國（中國執行信息公開網）”網站未被列入失信被執行人。

4、資審文件的獲取

4.1 請申請人于 2024年11月11日00時00分00秒 起至2024年11月22日14時00分00秒 從西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（http://new.xacin.com.cn:8887）下載資審文件。

4.2 標段名稱：********北里王村集體土地上棚戶區改造項目（安置DK7）工程總承包，資審文件：不收費；資格預審文件每套售價0.00 元。

5、資格預審申請文件的遞交

5.1資格預審申請文件截止時間為 2024 年11月22日14時00分，地點為西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺。

5.2 逾期送達的或者未送達指定地點及未按要求遞交的資格申請文件，招標人不予受理。

5.3 資格預審申請文件遞交方式：網上遞交。

6、資格預審開始時間及地點

6.1 資格預審開始時間為 2024年11月22日14時00分，地點為西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺。

6.2 本次資格預審采用有限數量制 ， 7  家。

6.3 資格審查會議形式：遠程會議

7、其他公告內容

7.1 本次資格審查公告同時在《西安市公共資源交易平臺》、《陜西采購與招標網》發布。

7.2 資格審查申請人須在西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（http://new.xacin.com.cn:8887）中登記企業信息，然后使用數字認證CA鎖獲取資格審查文件及其他文件。資格審查申請人應使用電子投標書制作工具制作、加密資格審查申請文件，并在規定時間上傳經過數字證書加密的電子資格審查申請文件（資格審查申請文件為.xazst格式）。

7.3 采用不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“不見面開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。

7.4 請中標人在領取中標通知書前將紙質版投標文件正本1冊、副本2冊打印蓋章后提交至招標代理公司處，以便招標人進行留存備案等工作，中標人應保持投標文件紙質版內容與電子版內容完全一致，否則將承擔一切法律責任。

7.5 本項目定標方式為：非評定分離。

7.6 其他需要說明的事項：請各申請人登錄市西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（新平臺）（http://new.xacin.com.cn:8887），辦事指南-操作指南，下載《西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺不見面開標操作指南——投標人》操作手冊，熟悉新平臺不見面開標流程及相關操作。申請人對西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（新平臺）存在技術問題或者其他關于新平臺操作問題，請撥打新系統技術支持電話：029-86510070-80999、80701。接受異議聯系人和聯系方式：楊辰 029-85257747。

8、監督部門

本招標項目的監督部門為********。

9、聯系方式

招 標 人：********    招標代理機構：西北（陜西）國際招標有限公司

地    址：********    地    址：西安市南二環西段58號成長大廈10-14層

聯 系 人：********    聯 系 人：楊辰、陳方

電    話：********    電    話：029-85257747